1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市南区
--万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン長丘
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分
1981年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 120.16㎡の場合
相場
3,703万円
30.8万円/㎡
2,016
3,140
4,265
5,389
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,265万円
26.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン長丘
3,490万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 120.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 120.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 120.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,749万円 | 12.3万円 | 2階 | 142.25㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/05 | 1,749万円 | 12.3万円 | 2階 | 142.25㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | グランドメゾン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,490万円 | 29.0万円 | 120.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 3,499万円 | 35.6万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,199万円 | 35.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/31 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.51㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシャイン野間 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 2,898万円 | 32.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/04 | ふよう若久ハイツ 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅21分 | 2,400万円 | 24.1万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新栄アンピール筑紫ケ丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 2,870万円 | 31.0万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンマンション大橋III 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.38㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.68㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市南区ではデータなししています。